Consulenza legale per asta immobiliare (Avvocato Roma)

Per rientrare di un debito, un creditore può chiedere il pignoramento di un determinato bene attraverso la procedura di recupero crediti giudiziale. Nel caso di un bene immobile, il giudice esecutivo può decidere di metterlo all’asta e la cifra maturata verrà utilizzata per estinguere, in parte o totalmente, il debito stesso. Nell’articolo di oggi, approfondiamo il tema della consulenza legale asta immobiliare, con particolare riferimento al servizio messo a disposizione da Avvocato Roma. 

Come funzionano le aste immobiliari

Il settore delle aste giudiziarie viene considerato un mercato molto appetibile, soprattutto per gli affari che possono nascere. A differenza della classica compravendita che avviene tra privati, le aste giudiziarie immobiliari offrono meno garanzie all’acquirente. Infatti, non è presente la figura del notaio e l’immobile, pertanto, viene venduto in stato che è definito “di fatto e di diritto”. Nel caso in cui dovessero presentarsi eventuali irregolarità, la responsabilità non ricadrà sul tribunale che lo ha ceduto.

Essa, infatti, sarà dell’acquirente, che dovrà gestire tutte le conseguenze del caso. Si tratta di un rischio che deve essere preso sempre in considerazione nel momento in cui si decide di partecipare ad un’asta giudiziaria immobiliare. Questa accade anche a fronte del prezzo di acquisto che, per forza di cose, sarà senz’altro molto interessante. Possiamo quindi dire che le aste giudiziarie immobiliari sono sia un’opportunità che un rischi. Per questo, diventa molto importante avvalersi dell’esperienza di un avvocato specializzato in aste immobiliari.

Consulenza legale per asta immobiliare, come funziona

Partecipare ad un’asta immobiliare non è semplice. Chiedere l’assistenza legale aste giudizirie potrebbe rivelarsi una mossa piuttosto preziosa, soprattutto per due motivi. Per prima cosa, si eviterebbero problemi spiacevoli; inoltre, si avrebbe la certezza di perseguire una strategia vincente. L’esperienza maturata dagli avvocati esperti in aste immobiliari consente di apprendere i meccanismi con i quali è possibile portare avanti una trattativa.

In più, consente di conoscere le normative vigenti relative al versamento della cauzione, alla domanda di partecipazione e tutto ciò che afferisce alla questione. Una cosa che non tutti sanno, inoltre, è che il compenso che spetta agli avvocati è inserito in specifiche tariffe ministeriali. È il Decreto Ministeriale 227 del 15/10/2015 la legge che va a regolamentare questi compensi. Qui si raggruppano le diverse operazioni che vengono svolte dal legale. Questo decreto prevede lo svolgimento di quattro fasi distinte, tra cui:

• l’attività preliminare;
• l’assegnazione dell’asta;
• il trasferimento di proprietà;
• la distribuzione.

Durante la prima fase viene conferito l’incarico all’avvocato, che avrà il compito di valutare la documentazione. Nella seconda e terza fase, invece, si occupa delle pratiche connesse alla vendita e all’espletamento delle attività legate al passaggio di proprietà. Nell’ultima fase, infine, è prevista la ripartizione della somma derivata dalla vendita dell’immobile.

Come contattare un avvocato Roma per consulenza legale asta immobiliare

Se avete bisogno di un avvocato immobiliarista Roma, prendete contatto con il miglior studio legale aste giudiziarie Roma. Si tratta dello Studio Legale Parente Bianculli & Associati, sito a Roma Prati, in Viale delle Milizie 96. L’operato del miglior avvocato immobiliarista Roma vi fornirà un parere legale in aste immobiliari. Se desiderata contattare un Avvocato Roma per consulenza legale asta immobilire, basterà fissare un appuntamento, chiamando lo 06 3975 4846 oppure inviando una mail all’indirizzo  [email protected].