Avvocato esperto in abusi edilizi a Roma

L’avvocato esperto in abusi edilizi a Roma svolge un ruolo fondamentale nella tutela dei diritti delle persone coinvolte in situazioni in cui vi sono degli abusi edilizi. In questo articolo, esploreremo in dettaglio la disciplina normativa dell’abuso edilizio e il ruolo cruciale dell’avvocato esperto in edilizia privata.

La disciplina normativa dell’abuso edilizio

In primo luogo non ci si può non soffermare sulla disciplina normativa dell’abuso edilizio è un insieme di leggi, regolamenti e normative che regolano il settore delle costruzioni e mirano a garantire la corretta edificazione degli immobili, nel rispetto delle norme urbanistiche e edilizie. L’abuso edilizio si verifica quando vengono realizzate opere edilizie in violazione delle norme vigenti, ad esempio senza le necessarie autorizzazioni amministrative o in deroga ai parametri urbanistici.

Gli abusi edilizi, infatti, possono assumere forme diverse, come la realizzazione di opere senza permessi, la violazione dei vincoli paesaggistici o ambientali, la mancata conformità con i parametri urbanistici, la destinazione d’uso non autorizzata e molte altre situazioni che si discostano dalle norme di legge. Questi abusi edilizi comportano conseguenze legali e possono portare a sanzioni amministrative, demolizioni, revoca delle autorizzazioni e responsabilità civile e penale per i responsabili.

Le conseguenze amministrative e penali in caso di abusi edilizi

Quando si realizza un’opera edilizia senza le autorizzazioni prescritte o su un suolo non edificabile, si commette una violazione della normativa edilizia. A seconda dei casi, questa violazione può assumere una rilevanza penale o amministrativa. Nel caso in cui si configuri una rilevanza penale, le sanzioni previste sono le seguenti:

–Multe fino a 10.329,00 Euro per non aver osservato le prescrizioni del Testo Unico dell’Edilizia e della normativa locale. Queste multe sono comminate quando si realizzano opere edilizie in violazione delle disposizioni normative vigenti.

– L’arresto fino a due anni e una multa da 5.164,00 a 51.645,00 Euro nei casi in cui i lavori vengano eseguiti in totale contrasto o in assenza del permesso, nonché in situazioni in cui si prosegue con i lavori nonostante l’ordine di sospensione delle autorità competenti. Queste sanzioni più severe sono riservate alle situazioni in cui l’abuso edilizio è particolarmente grave e non viene dato seguito alle richieste delle autorità di interrompere i lavori.

– L’arresto fino a due anni e una multa da 15.493,00 a 51.645,00 Euro nel caso di lottizzazione abusiva. La lottizzazione abusiva si verifica quando si edifica su terreni privi di infrastrutture necessarie come strade e illuminazione. Questa sanzione più severa riflette la gravità dell’abuso edilizio e la violazione degli interessi pubblici connessi alla pianificazione territoriale.

È importante sottolineare che la normativa relativa agli abusi edilizi può variare a livello locale, quindi è fondamentale consultare le disposizioni specifiche del luogo in cui si intende realizzare un’opera edilizia. Inoltre, la gravità delle sanzioni può dipendere dalle circostanze specifiche del caso e dalla valutazione delle autorità competenti.

Che ruolo ha l’avvocato esperto in abusi edilizi

La figura del legale che ha una specializzazione e, dunque, sia esperto in abusi edilizi è la seguente: questi è un professionista legale specializzato nella materia edilizia e urbanistica che assiste i clienti in tutte le fasi del processo legale relativo agli abusi edilizi. Il loro ruolo principale è quello di proteggere i diritti dei clienti, fornendo consulenza legale, valutando la fattibilità delle azioni legali, sviluppando strategie difensive, rappresentando i clienti nei procedimenti amministrativi e giudiziari e cercando soluzioni per risolvere le situazioni di abuso edilizio.

Uno degli aspetti fondamentali dell’attività dell’avvocato esperto in abusi edilizi Roma è la valutazione accurata dei casi. Questo implica l’analisi delle circostanze specifiche, l’esame delle prove disponibili e la determinazione della violazione delle norme edilizie. L’avvocato esaminerà la documentazione tecnica, le autorizzazioni amministrative, i piani urbanistici e altre prove pertinenti per stabilire la natura e la gravità dell’abuso edilizio commesso.

La ricerca di una soluzione ad hoc per l’assistito 

Una volta valutato il caso, il legale in questione esperto in abusi edilizi dovrà ricercare quelle che sono le soluzioni legali appropriate per affrontare la situazione che si pone innanzi. Ciò può includere la presentazione di ricorsi amministrativi per impugnare le sanzioni, la negoziazione con le autorità competenti per raggiungere un accordo, la difesa dei diritti del cliente in procedimenti giudiziari o l’assistenza nella regolarizzazione delle opere abusive, qualora sia possibile.

L’obiettivo è trovare la migliore soluzione possibile per il cliente, tenendo conto delle specificità del caso e delle norme di legge applicabili. Se anche voi siete alla ricerca di un avvocato specializzato in urbanistica Roma per problemi in tema di abuso edilizio, non esitate a contattare lo Studio Legale Parente Bianculi & Associati, in Viale delle Milizie 94, a Roma Prati.